OPPORTUNITÉ RARE TERRAIN - LA VARENNE SAINT HILAIRE

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Terrain 714 m² - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Prix 1 090 000
Ref SPLENDIDE TERRAIN - SAINT MAUR DES FOSSES

Description de l'offre

En exclusivité, L'Etoile Real Estate, vous suggère, Un splendide terrain rare et plat, facilement constructible & piscinable, blottit au cœur du Triangle d'Or résidentiel (U3a du PLU), La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas à pied de la Marne. Excellente sectorisation des écoles et des prépas d'excelences & du centre ville. Proche des commodités de transports pour rejoindre la capitale à 20 minutes. – Superficie du Terrain : 712 m ². – Emprise au sol maximale : 355 m² soit 50% de la superficie du terrain. – Surface plancher potentielle : 500 m² + piscine & garage à demeure. – Hauteur maximale de la construction : 11 mètres avec combles ou attiques. – Étendue en R+2 avec ornement & attique ou comble suppérieure obligatoire. Pour l'aspect extérieur des constructions, les constructions nouvelles doivent s'intégrer au tissu existant, en prenant compte les particularités morphologigues et typologiques de l'environnement, l'architecture contemporaine est acceptée. À consulter immédiatement. Prix : 1.090.000€ FAI.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Ville Saint-Maur-des-Fossés


surface terrain 714 m²


Terrain constructible OUI


Surface constructible 500


Murs mitoyens 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


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