IMMEUBLE DE STANDING - MONTPARNASSE

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Immeuble 935 m² - Paris (75014)

Prix 11 530 000
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Description de l'offre

L'Etoile Real Estate vous suggère, Au sein de l'une des plus belles adresses touristiques de la capitale, à quelques pas de la Tour-Montparnasse. Un Immeuble de 935 m², répartit en 3 Bâtiments, à usage d'habitation, dressé sur cinq niveaux, avec surélévation R+2+C possible en décochage. Façade Haussmannienne du XIV siècle, intégralement ravalé, et aux belles parties communes, et bel escalier d'origine en bois sculpté. L'ensemble dévoile les privilèges comme suit : 2 Locaux commerciaux, 25 lots d'appartements à ra rafraichir, dont 1/3 sont loués en baux dérogatoires, et 23 caves au sous-sol, 2 cours privatives, 2 terrasses publiques. Projet de surélévation favorable sur 2 niveaux + Combles, selon les règles en vigueurs, avec création de terrasses, et extension de + 400 m², de surface utile. Prestations haut de gamme, système technique aux normes. Immeuble avec concierge. Bon rendement locatif et bon rapport patrimonial. Rare sur le marché, à consulter immédiatement.

Descriptif du bien

Code postal 75014


Surface habitable (m²) 935 m²


Nombre de niveaux 8


Ascenseur NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 225


Année de construction 1880


Copropriété OUI


nombre de lots 25


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 11 530 000 €


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