IMMEUBLE DE RAPPORT - GARE DE COLOMBES

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Immeuble 1187.2 m² - 25 Pièces - Colombes (92700)

Prix 8 290 000
Ref INVESTISSEMENT - COLOMBES

Description de l'offre

En exclusivité, L'Etoile Real Estate vous suggère, Au sein de l'une des plus remarquables adresses de la commune de Colombes, à seulement 20 minutes de la Gare Saint Lazare. Un Immeuble de 1.187,2 m², répartit en 2 Bâtiments, à usage mixte, dressé sur quatre niveaux, avec 220 m² de structure optionnelle constructible. Très belle façade de Bourgogne, et aux belles parties communes, et bel escalier d'origine en alluminium. L'ensemble dévoile les privilèges comme suit : 3 Locaux commerciaux, 8 lots d'appartements, 1 lot de bureau, 12 caves au sous-sol, et 15 lots de parkings intérieurs. Chaque lot d'habitation possède une terrasse extérieure privative, en plus du luxuriant jardin collectif et des cours de récréation qui entourent l'édifice. Projet de structure optionnelle constructible de 220 m² sur 2 niveaux dans le jardin, selon les règles en vigueurs, avec création de terrasses. Prestations haut de gamme, système technique aux normes. Bon rendement locatif en COLIVING et bon rapport patrimonial. Rare sur le marché, à consulter immédiatement.

Descriptif du bien

Code postal 92700


Surface habitable (m²) 1 187,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 1 187,20 m²


Nombre de pièces 25


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 96


Année de construction 1950


Copropriété OUI


nombre de lots 37


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 8 290 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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